1974〜1984年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
京都府
34.0万円/㎡
前年比-3.7%
八幡市
--万円/㎡
前年比--
セントラルレジデンス1号館
京都府八幡市八幡五反田
/ 石清水八幡宮駅 徒歩24分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 64.8㎡の場合
相場
657万円
10.1万円/㎡
346
553
761
969
AI査定結果
推定相場価格
657万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜761万円
8.5万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年5月26日
セントラルレジデンス1号館
620万円（9.6万円/㎡）/ 2階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 620万円 | 9.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/17 | 1,080万円 | 16.4万円 | 3階 | 65.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/09 | 1,080万円 | 16.4万円 | 3階 | 65.86㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | セントラルレジデンス1号館 八幡市八幡五反田 | 石清水八幡宮駅24分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/31 | 石清水ビューハイツD棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | 京都府住宅供給公社男山E団地E10棟 八幡市男山雄徳 | 樟葉駅21分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.03㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/16 | 石清水ビューハイツB棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | 石清水ビューハイツC棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅12分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローズコーポ石清水 八幡市八幡吉野垣内 | 石清水八幡宮駅7分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズコーポ石清水南棟 八幡市八幡吉野垣内 | 石清水八幡宮駅10分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/11 | メロディーハイム希望ケ丘 八幡市橋本栗ケ谷 | 橋本駅2分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、八幡市ではデータなししています。