1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
八幡市
16.6万円/㎡
前年比--
セントラルレジデンス1号館
京都府八幡市八幡五反田
/ 石清水八幡宮駅 徒歩24分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
723万円
11.0万円/㎡
431
625
820
1,014
AI査定結果
推定相場価格
723万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
625万円〜820万円
9.5万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年7月11日
セントラルレジデンス1号館
780万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 65.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 780万円 | 11.9万円 | 4階 | 65.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/10 | 620万円 | 9.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | セントラルレジデンス1号館 八幡市八幡五反田 | 石清水八幡宮駅24分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | メロディーハイム希望ケ丘 八幡市橋本栗ケ谷 | 橋本駅2分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | 京都府住宅供給公社男山E団地E10棟 八幡市男山雄徳 | 樟葉駅21分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.03㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローズコーポ石清水 八幡市八幡吉野垣内 | 石清水八幡宮駅7分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズコーポ石清水南棟 八幡市八幡吉野垣内 | 石清水八幡宮駅10分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/27 | 石清水ビューハイツD棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、八幡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は八幡市の平均と比較して28.3%割安です。