1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
八幡市
11.3万円/㎡
前年比-56.1%
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セントラルレジデンス1号館
京都府八幡市八幡五反田
京阪電鉄本線 / 石清水八幡宮駅 徒歩24分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 65.68㎡の場合
相場
721万円
11.0万円/㎡
469
637
805
973
AI査定結果
推定相場価格
721万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜805万円
9.7万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルレジデンス1号館
690万円（10.5万円/㎡）/ 4階 / 65.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 690万円 | 10.5万円 | 4階 | 65.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/12 | 620万円 | 9.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 780万円 | 11.9万円 | 4階 | 65.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/10 | 620万円 | 9.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | セントラルレジデンス1号館 八幡市八幡五反田 | 石清水八幡宮駅24分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/19 | メロディーハイム希望ケ丘 八幡市橋本栗ケ谷 | 橋本駅2分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | 京都府住宅供給公社男山E団地E10棟 八幡市男山雄徳 | 樟葉駅21分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.03㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローズコーポ石清水 八幡市八幡吉野垣内 | 石清水八幡宮駅7分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズコーポ石清水南棟 八幡市八幡吉野垣内 | 石清水八幡宮駅10分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/16 | 石清水ビューハイツB棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | 石清水ビューハイツC棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅12分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | 石清水ビューハイツD棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/31 | 男山第4住宅 八幡市男山笹谷 | 樟葉駅29分 | 580万円 | 10.7万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/07 | セントラルレジデンス3号館 八幡市八幡平田 | 石清水八幡宮駅17分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、八幡市では56.1%下落しています。